贝壳找房app官方手机版

贝壳找房APP是链家独家推出的房地产大平台，在这里用户可以根据需求选择租赁、购房、二手房等。 另外，周边环境和行情市场也可以在线检查，根据需要下载吧。

贝壳找房官方版介绍

拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居等众多分类模块，提供全面真实实时的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具等特色工具，二手房新房租房，买房卖房查房找房的专业房产app。海量房源信息，真实在售

贝壳找房最新版本优势

・地图找房：支持地铁找房、画圈找房，找房更便捷

・海量房源：聚合全网房源信息，你想要的都在这

・精准搜索：支持多维度的复合搜索，高效找对房

软件特色

房屋估价：基于贝壳大数据和智能估价模型，为买家和业主提供专业的房屋估价信息，帮助交易决策

在线委托：快速委托房源，专属经纪人跟进，线上房源管理，省心又省时

房价行情：展示全网房源挂牌与成交价格，帮助2265用户了解行情，随时比价

VR实景看房：给你真实的信息与身临其境的看房体验，让找房更高效

房产知识：全方位覆盖二手房、新房、旅居置业、海外置业的百科知识库，提供专属房产问答通道，百万经纪人专业解答你的问题，让买房置业不再难

贝壳找房二维码

更新日志

v2.78.0版本

贝壳周年庆送惊喜！4月15日-5月15日定时开奖5万成交津贴，4月23日当日成交100%得好礼，赶紧更新APP参与活动

v2.77.0版本

新版本功能升级，提供优质服务：

App内部设置-【关怀版】，文字图标更大更清晰。

v2.75.0版本

新版本新体验，上贝壳买新房/二手房/租房/装修/家居好物，让家更美好

v2.73.0版本

修复了一些bug

v2.71.0 版本

功能体验优化，改进用户体验

v2.68.0版本

体验功能升级，选理想家选贝壳，让居住更美好

v2.58.0版本

新版已上线，升级享受全新体验！

v2.57.0版本

新版本新体验，点滴改进，省心找房。

v2.56.0版本

贝壳新版本来啦！

在线选好房，贝壳更懂你，为你寻找理想的家

v2.52.0版本

更新APP参与活动领福利现金好礼大放送!

3万购房津贴(新房二手房)1年免租权益(租房)均在"全民找房节"活动!

v2.51.1版本

2月19日-3月31日上贝壳找房，3W购房津贴/1年免租/海量现金/优惠券等您来

”全民找房节“ 亿元真补贴！参与红包雨/VR寻宝，有机会得现金2021元！

v2.50.1 版本

1月26日至2月26日，上贝壳新春购新房，

参与活动即有机会获得现金红包、2000元成交礼金，还可以报名抽取50000元大额券！

赶快更新参与活动吧!

v2.48.0版本

寒冷的季节里，贝壳APP升级体验，暖意满满，期待您的更新！

v2.46.0 版本

更新APP参与新房节活动，有机会得3万购房津贴，千万红包雨、折扣爆款楼盘等你来！

v2.44.0 版本

1-“11.11新房节”送惊喜！爆款楼盘5折起，千盘狂欢特价，2000元成交红包！

2-想把握购房时机？在桌面上添加【你的找房卡】即可实时关注小区/商圈行情动态！

v2.43.0 版本

新APP参与“全民新房节”活动享优惠，折扣爆款楼盘、3万购房津贴限时抢！

v2.42.0 版本

更新APP参与9.25-10.30全民新房节活动，抢亿元补贴、折扣爆款楼盘、至多抢6666元现金红包！

v2.41.0版本

“99VR找房节”狂撒千万红包雨！

9月7日-10月8日上贝壳找房，海量现金/优惠券/积分等您来

v2.40.0版本

贝壳APP全新上线，海量真房源，省钱又省心，立即更新体验吧

全新说明

高效体验

精准搜索，智能推荐，vr实景看房

业主服务

房屋估价，线上委托，资产管理

帮你找房

为你量身定做安家服务

小区攻略

42维评点上万小区，优劣势全知晓

软件亮点

・附近分行：利用GPS定位，帮您导航附近门店

・地图找房：利用GPS定位，实地呈现您周边的热点楼盘

・附近租房：利用GPS定位，非常方便的呈现周边的房屋租赁情况

・全面的筛选：提供多条件筛选功能，并自动保存筛选条件，方便您下次操作，提供地铁找房等个性化功能

・房贷计算器：支持公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种不同的贷款方式，方便您随时计算“月均还款”、“还款总额”和“支付利息”

软件优势

【vr看房】给你真实的信息与身临其境的看房体验，让找房更高效

【贝壳装修】整装标准化套餐，设计、施工、主辅材一站式省心全包，为您营造美好新家

【海量房源】二手房、新房、租房、商业办公、海外房产、旅居等真实房产信息，你想要的都在这里

【看点信息】全方位覆盖二手房、新房、租房、装修等百科知识库，市场行情、政策规划，您想看的这里都有

【搜索查找】高效的房屋买卖搜索系统、地铁找房、画圈找房，支持多维度的复合搜索，快速高效让找房买房更便捷

【房屋预估】提供专业的二手房，新房等房屋估价信息，房源挂牌和成交价格信息，让您更好的了解房价及房产行业动态

【贝壳家居】一站式家居购物，家具、家电、家饰、家纺等生活好物，大牌严选、价格实惠、品质耐用，让您启发生活灵感

软件内容

・贝壳装修：丰富的装修灵感内容、严选装企、家居好物、经验分享。为您提供舒适、舒心的一站式装修服务

・房价行情：展示房源挂牌与成交价格，各个城市成交均价，当日成交套数，各地房产新政解读，功能性用房介绍，为您所想，给您所需

・房产知识：覆盖二手房、新房、租房、旅居置业、海外置业的专业知识库，提供房产咨询通道，职业经纪人专业解答您的问题，让买房置业不再难

・旅居购房：国内外旅游度假胜地房源推荐，让您在家乡之外的宜居城市也能轻松购房：美国、澳大利亚、泰国、海南、云南、普吉

易游为您提供生活实用手机软件贝壳找房app官方手机版v2.78.1安卓最新版下载，软件大小为106.3M，手机下载时注意流量哦，推荐指数6颗星。

#贝壳找房需要注意哪些？

房屋基本情况

根据房产证登记信息，如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息，卖方所填写信息需真实有效，并未所填写内容担责。

2、弄清房屋产权情况

①房屋性质：如商品房、已购公房、经适房或二类经适房等；

②产权情况：是否有抵押，若有抵押权人是谁、何时办理解抵押手续等其他详细信息；

③是否有租赁：涉及房屋优先购买权，如果有租户需提交租户签署的放弃优先购买权声明，以免未来发生不必要纠纷。

3、定好成交价格、付款方式及资金划转方式

①房屋成交价格

买卖双方协商好价格，此环节是将房屋价格落实到合同上，任何口头约定的效力都比不上此处的白纸黑字。

②对房屋内家具家电的处理

写明室内家居家电的折合金额，对于贵重以及需要搬走的东西可在补充协议中详细说明，以免交房时出现纠纷，并不缺乏类似案例。

③确定买方付款方式

买方选择何种付款方式对于卖方拿到房款时间有直接关系。买方全款的话收款快，商贷约40~45个工作日，公积金贷款约40~60个工作日。

④约定贷款如未获得批准的解决方式

作为卖方，如果买方贷款未获得银行批准，就意味着交易程序无法按照约定继续进行，你一定要写明出现此种情况的解决办法和责任归属。

4、对房屋产权及具体状况进行承诺

①房产没有产权纠纷，没有被限制交易；配偶知晓且同意出售；无其他人有优先购买权等，如违约卖方遵守违约条款并赔偿。

②卖方确认房屋内没有出现过意外死亡时间，不是凶宅，并承担责任。

③如果卖方违约，应按照约定时间返还全部房款以及因为违约而造成的其他损失。未如期返还，需交滞纳金。

④卖方需确认房屋基本状况，例如有无漏水，如有问题该怎么解决，何时解决等事项。

5、约定房屋交付时间

作为卖方，房屋交付时间可以选择以下几个时间为节点：

①办理完过户手续后__个工作日；

②拿到买方全部首付款后__个工作日；

③拿到全部购房款__个工作日；

在房屋交付时，也要约定房屋内物品归属，交接水、电、暖、燃气等费用情况，交付当日发生的费用由哪一方承担。

6、违约责任

买卖双方任何一方违约，都需要按照违约条款所规定的承担责任。在违约条款中，卖方主要需要注意三点：违约情景的规定、违约金的赔偿数额、交付时间。

7、税、费相关规定

二手房交易到后环节就是缴税过户了。缴税过户需约定两点：

①因一方不按规定履行缴税的，应赔付违约金；

②因政策原因导致税费变化的，买卖双方应友好协商。

8、办理过户需要做约定

①过户时间以及如果违约，如何处理；

②户口迁出时间以及如果违约，如何处理。

以上八点是房屋买卖合同中卖方都需要明确的问题，卖方在卖房的时候必须要注意，这些约定对卖方也是很重要的事项。上面介绍了售房者的注意事项，需要卖房子的朋友一定不要错过。

#广州租房用哪个app比较靠谱？

广州租房最好用贝壳租房这个APP，会比较靠谱。这款APP是之前有朋友给我推荐过的，个人觉得还好，里面的房源也是非常的多，可以多在里面选一些房源，然后再实地去考察。

看房也是非常重要的一步，只有看了才知道自己想不想要。 当然去看房时，也一定要注意安全，如果有人陪同是最好的。

#房东租房上哪个平台？

房东需要租二手房可以登录“同城”租房软件官方平台，如果市民有从事房东行业意愿的那么则可以带上身份证和居住证等证件到当地市场监督管理局申请办理营业执照，一般七个工作日内就可以拿到营业执照，之后该市民再登录“同城”租房网站选择租房

房东租房，当然上五八同城。或者是安居客。app比较火，广告特别多，像天猫好房。幸福里app都可以租房。 出租的话，可以自己放到网上。也可以自己租。还有就是像某些中介的自己的app也可以租房子，但是最好别去那些网站。因为你会接到很多的骚扰电话。

#租房用什么软件最可靠？

1、搜房网

　　支持区域、价格、类型、户型等精准搜索，精准定位地图找房、周边学校、商业地产等，实景扫一扫随手查房价及相关信息，专业顾问随时在线帮你找房。

　　2、58同城

　　真实、高效、免费，覆盖城市多达378个，海量生活信息免费查询，覆盖了房屋租售、二手买卖、招聘求职、汽车租售等业务功能，提供各种生活类信息服务如彩票，话费充值，找代驾等。

　　3、赶集网

　　在赶集，有海量国企民企，高薪岗位，快速找工作，买房租房卖二手，生活服务，一应俱全。

　　4、安居客

　　1.2亿装机量，70%移动市场份额，1000万套租售房产，专业的房产搜索引擎 ，100多万房东已成功在安居客卖房，40多万经纪人协助服务，业界一流的二手房新房推荐系统。

　　5、链家

　　真实二手房源，链家承诺真实在售，所见即真，全新房屋，优质房源，输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源，有效定位地图找房，位置周边配套设施一览无余。